保修期限届满后的维修、更新、改造责任和费用，按照下列规定承担：（ ） 多选题
A 业主专有部分由业主承担；
B 物业共用部位、共用设施设备，由业主按照专有部分建筑面积分摊，从物业专项维修资金中支付。未设立物业专项维修资金或者专项维修资金不足的，由业主按照专有部分建筑面积承担。属于人为损坏的，费用由责任人承担；
C 物业管理区域内供电、供水、供燃气、通信、有线电视等相关管线和设施设备，按照有关规定承担；
D 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，由物业服务人从业主支付的物业费中支出
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