【答案】信托与租赁y 过程性评测(42)【参考答案】

判断题:15道,每道2分,总分30 1.可撤销租赁合同在被撤销后，当事人除了返还财产、赔偿损失外，对于故意违反法律，损害国家利益的可以追究刑事责任。（） 正确 错误 2.可撤销的合同应该是全部无效的合同。（） 正确 错误 3.随机租金是指数额不固定但可以根据其他因素而不仅是时间因素确定的租金。（） 正确 错误 4.出租人必须是法人是许多国家对出租人资格的基本要求。 正确 错误 5.租赁物件损失的风险可以通过保险来防范。（） 正确 错误 6.我国对融资租赁业务只征收增值税，不征收营业税。（） 正确 错误 7.在计算租赁最低付款额的现值时，所采用的贴现率应为租赁的内含利率。（） 正确 错误 8.独立机构型的租赁公司一般都附属于金融机构。（） 正确 错误 9.融资租赁在租赁期满时，承租人只有退租和续租的权利。（） 正确 错误 10.如果承租人在租期内未行使租赁品的使用权，承租人可减免租金。（） 正确 错误 11.其他条件一致时，租期对租金总额起着决定性的影响。（） 正确 错误 12.签订租赁合同时必须采取书面形式。（） 正确 错误 13.虽然手续费的计算方法不同，但对租金总额产生的影响却是相同的。（） 正确 错误 14.付租方式主要有期初付租与期末付租。（） 正确 错误 15.租赁与购买方案相比的依据是两者成本的终值。（） 正确 错误 单选题:15道,每道2分,总分30 1.将不同时期发生的成本均折为现值进行比较，即为比较（）。 成本现值 净现值 残值 租赁方案 2.在我国，金融租赁公司的最低限额注册资本金是人民币（）。 5亿元 3亿元 2亿元 1亿元 3.通过比较净现值，如果租赁项目的报酬率（）所用的贴现率，说明项目可行。 大于 小于 等于 无关 4.当事人签订的租赁合同因欠缺租赁合同成立的有效要件，而使合同的条款内容不发生法律效力的是（）。 可撤销的合同 无效的合同 可变更的合同 可解除的合同 5.在计算租赁最低付款额的现值时，所采用的（）应为租赁的内含利率。 贴现率 净现值 市场利率 贷款利率 6.运用年金法使各期租金均等的租金计算方法是（）。 等差递增变额年金法 变额年金法 等差递减变额年金法 等额年金法 7.杠杆租赁中，物主受托人和合同受托人的关系是（）。 贷款人和借款人的关系 中介人和被中介人的关系 出租人和承租人的关系 担保人与被担保人的关系 8.因受胁迫而签订的租赁合同属于（）。 可撤销租赁合同 无效租赁合同 有效租赁合同 不可变更租赁合同 9.在一项公平交易中由熟悉有关情况并自愿交易的买卖双方能将一项资产加以交换的金额，是（）。 残值 公允价值 租金 概算成本 10.利用掉期交易可以防范（）。 经营风险 汇率风险 商业风险 政治风险 11.“准则17号”认为，租赁方法的选择取决于（）。 法律的形式 租金的数额 交易的实质 是否留购 12.由厂家或商家为投资背景成立的租赁公司属于（）。 金融机构型 厂商机构型 独立机构型 内资机构型 13.（）是以365/360表示生息天数和基础天数的关系。 大陆法 英国法 欧洲货币法 美国法 14.在我国，出租人须是经过主管部门批准的具有租赁经营资格的（）。 法人 自然人 团体 政府机构 15.融资租赁和经营租赁两种形式是从（）的角度对租赁的分类。 私法的角度 会计的角度 税收的角度 业务的角度 多选题:10道,每道4分,总分40多选题:10道,每道4分,总分40 1.属于融资租赁交易中出租人的权利和义务的是（）。 购买义务 受领租赁物 占有保管租赁物 享有租赁物的所有权 2.可以从事融资租赁业务的金融机构主要有（）。 金融资产管理公司 信托投资公司 商业银行 财务公司 3.起租日的确定主要有以下几种形式（）。 开信用证日起租 提单日起租 到货日起租 租赁物件验收日起租 4.融资性租赁会计可分为（）。 直接融资租赁会计 售后回租租赁会计 经营性租赁会计 承租人租赁会计 5.出租人对承租企业的经营管理能力的审查主要包括（）。 对领导者的评估 对职工技术水平的评估 对企业精神的评估 对企业资信能力的评估 6.完善的租赁立法应包括（）内容。 合同财产法 会计税务法规 租赁业促进法 租赁机构管理法 7.从租赁交易业务规范的角度划分，租赁业务可分为（）。 直接租赁 转租赁 回租赁 杠杆租赁 8.在融资租赁中，出租人损益表的会计科目应包括（）等。 租赁收益 手续费收入 营业费用 利息支出 9.从私法的角度对租赁划分，可分为（）。 传统租赁 融资租赁 经营租赁 转租赁 10.影响租金大小的因素主要有（）。 租赁利率 租赁期限 计息方式 租赁物件成本