【答案】信托与租赁y 过程性评测(44)【参考答案】

判断题:15道,每道2分,总分30 1.等额年金现值的逆运算就是已知零存求整取的问题。（） 正确 错误 2.租赁合同的变更其效力涉及租赁合同的履行和未履行部分。（） 正确 错误 3.传统租赁与经营性租赁在租金的支付上都具有不完全支付性。（） 正确 错误 4.资金回收公式是等额年金终值的逆运算。（） 正确 错误 5.出租人必须是法人是许多国家对出租人资格的基本要求。 正确 错误 6.未实现财务收益是指出租人的租赁投资总额与其现值之间的差额。（） 正确 错误 7.资金存储公式是等额年金终值的逆运算。（） 正确 错误 8.租赁与购买方案相比的依据是两者成本的终值。（） 正确 错误 9.随机租金是指数额不固定但可以根据其他因素而不仅是时间因素确定的租金。（） 正确 错误 10.从法律角度来看，出租人和承租人既可以是法人也可以是个人。（） 正确 错误 11.税务风险的防范主要是通过在租赁合同中加入有税款变化的条款。（） 正确 错误 12.实际履行的原则是合同履行的基本和首要原则。（） 正确 错误 13.独立机构型的租赁公司一般都附属于金融机构。（） 正确 错误 14.签订租赁合同时必须采取书面形式。（） 正确 错误 15.现金投资净额是指与租赁有关的现金流出与现金流入之间的差额，包括向承租人收回的保险、维护费用等有关的现金流量。（） 正确 错误 单选题:15道,每道2分,总分30 1.对承租人而言，（）是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。 担保余值 未担保余值 公允价值 残值 2.在计算租赁最低付款额的现值时，所采用的（）应为租赁的内含利率。 贴现率 净现值 市场利率 贷款利率 3.（）是以365/360表示生息天数和基础天数的关系。 大陆法 英国法 欧洲货币法 美国法 4.租赁公司接到客户的租赁申请时，首先要对此项目进行（）。 担保 审查 偿付 决策 5.（）是对出租人和租赁业务进行监管的法律。 合同财产法 会计税务法规 租赁业促进法 租赁机构管理法 6.就租赁当事人的法律资格来看，出租人必须是（）。 自然人 企业 法人 个人 7.中国东方国际租赁有限公司是我国与（）合资组建的。 美国 德国 英国 日本 8.在租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值，也称（）。 担保余值 未担保余值 公允价值 残值 9.杠杆租赁中，物主受托人和合同受托人的关系是（）。 贷款人和借款人的关系 中介人和被中介人的关系 出租人和承租人的关系 担保人与被担保人的关系 10.未来某期末的一定量资金按复利法折到起点的价值是（）。 终值 现值 年金终值 年金现值 11.在我国，出租人须是经过主管部门批准的具有租赁经营资格的（）。 法人 自然人 团体 政府机构 12.当事人签订的租赁合同因欠缺租赁合同成立的有效要件，而使合同的条款内容不发生法律效力的是（）。 可撤销的合同 无效的合同 可变更的合同 可解除的合同 13.在国际贸易中，进出口商所承受的外汇风险也称（）。 经营风险 税务风险 商业风险 政治风险 14.利用掉期交易可以防范（）。 经营风险 汇率风险 商业风险 政治风险 15.在我国，金融租赁公司的最低限额注册资本金是人民币（）。 5亿元 3亿元 2亿元 1亿元 多选题:10道,每道4分,总分40多选题:10道,每道4分,总分40 1.租赁合同签订的合法原则是指（）。 内容符合法律法规 订立合同的形式和程序合法 不能损害社会公益 涉外合同不须遵守中国的法律 2.税收与租赁业发展之间的关系主要表现在（）。 投资减免 加速折旧 减少租金 其他税收因素 3.完善的租赁立法应包括（）内容。 合同财产法 会计税务法规 租赁业促进法 租赁机构管理法 4.付租方式主要有（）。 半年付租 季度付租 期初付租 期末付租 5.起租日的确定主要有以下几种形式（）。 开信用证日起租 提单日起租 到货日起租 租赁物件验收日起租 6.融资租赁租期结束时，承租人拥有的权利（）。 退租 续租 留购 其他 7.审查承租人的盈利能力时，要从（）予以考虑。 企业文化 企业的效率 固定资产状况 资本结构 8.转租赁业务中，转租赁人是（）。 第一出租人 第二出租人 第一承租人 第二承租人 9.我国的租赁机构的主要类型有（）。 金融机构型 外商投资型 内资机构型 独立机构型 10.在融资租赁中，出租人损益表的会计科目应包括（）等。 租赁收益 手续费收入 营业费用 利息支出