【答案】信托与租赁y 过程性评测(33)【参考答案】

判断题:15道,每道2分,总分30 1.承租人在选择租赁机构时，看其经济实力即可。（） 正确 错误 2.厂商机构型租赁机构投资目的是为了促销和从事产品的租赁经营业务。 正确 错误 3.出租人必须是法人是许多国家对出租人资格的基本要求。 正确 错误 4.租赁物件损失的风险可以通过保险来防范。（） 正确 错误 5.按照投资主体来划分，租赁机构可分为金融机构型和厂商机构型。（） 正确 错误 6.现金投资净额是指与租赁有关的现金流出与现金流入之间的差额，包括向承租人收回的保险、维护费用等有关的现金流量。（） 正确 错误 7.租赁作为一项古老的经济活动，它经历了传统租赁和经营租赁两个阶段。（） 正确 错误 8.在计算租赁最低付款额的现值时，所采用的贴现率应为租赁的内含利率。（） 正确 错误 9.独立机构型的租赁公司一般都附属于金融机构。（） 正确 错误 10.税务风险的防范主要是通过在租赁合同中加入有税款变化的条款。（） 正确 错误 11.未实现财务收益是指出租人的租赁投资总额与其现值之间的差额。（） 正确 错误 12.现值分析法又分为比较成本现值和比较净现值。（） 正确 错误 13.若按租赁业务在其经营业务中的份额和比重来划分，租赁机构可分为专营租赁公司，主营或兼营租赁业务的租赁机构等 正确 错误 14.随机租金是指数额不固定但可以根据其他因素而不仅是时间因素确定的租金。（） 正确 错误 15.租赁公司对项目的审查就是看拟承租人的偿付能力。（） 正确 错误 单选题:15道,每道2分,总分30 1.由于各种因素，导致国内政策多变，影响了承租人经营，不能按期支付租金的风险是（）。 经营风险 税务风险 技术落后的风险 政治风险 2.租赁公司接到客户的租赁申请时，首先要对此项目进行（）。 担保 审查 偿付 决策 3.“准则17号”认为，租赁方法的选择取决于（）。 法律的形式 租金的数额 交易的实质 是否留购 4.在我国，金融租赁公司的最低限额注册资本金是人民币（）。 5亿元 3亿元 2亿元 1亿元 5.专门从事租赁业务的独立的租赁公司属（）。 金融机构型 厂商独立型 综合机构型 独立机构型 6.因利率升降的变动给借贷双方造成的损失是（）。 经营风险 汇率风险 利率风险 技术落后的风险 7.对承租人而言，（）是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。 担保余值 未担保余值 公允价值 残值 8.中国东方国际租赁有限公司是我国与（）合资组建的。 美国 德国 英国 日本 9.将不同时期发生的成本均折为现值进行比较，即为比较（）。 成本现值 净现值 残值 租赁方案 10.在租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值，也称（）。 担保余值 未担保余值 公允价值 残值 11.《国际会计准则17号》要求出租企业在融资租赁条件下持有的资产，在资产负债表中应确认为（）。 应付账款 应收账款 设备 不动产 12.由厂家或商家为投资背景成立的租赁公司属于（）。 金融机构型 厂商机构型 独立机构型 内资机构型 13.在我国，出租人须是经过主管部门批准的具有租赁经营资格的（）。 法人 自然人 团体 政府机构 14.《国际会计准则》将经营租赁定义为：是指（）以外的租赁。 传统租赁 融资租赁 节税租赁 售后租赁 15.目前国际金融市场普遍实行（），对融资租赁会产生一定的影响。 固定利率 附加利率 基准利率 浮动利率 多选题:10道,每道4分,总分40多选题:10道,每道4分,总分40 1.出租人对承租企业的经营管理能力的审查主要包括（）。 对领导者的评估 对职工技术水平的评估 对企业精神的评估 对企业资信能力的评估 2.审查承租人的盈利能力时，要从（）予以考虑。 企业文化 企业的效率 固定资产状况 资本结构 3.可以从事融资租赁业务的金融机构主要有（）。 金融资产管理公司 信托投资公司 商业银行 财务公司 4.融资性租赁会计可分为（）。 直接融资租赁会计 售后回租租赁会计 经营性租赁会计 承租人租赁会计 5.“准则17号”的内容主要有（）。 范围和定义 租赁分类 当事人的财务报表 生效日期 6.税收与租赁业发展之间的关系主要表现在（）。 投资减免 加速折旧 减少租金 其他税收因素 7.承租人违约的风险主要表现为（）。 经营不善 资金周转不灵 延付租金 不付租金 8.按照投资主体来划分，租赁机构可分为（）。 金融机构型 厂商独立型 综合机构型 独立机构型 9.我国的租赁机构的主要类型有（）。 金融机构型 外商投资型 内资机构型 独立机构型 10.影响租赁物变现能力的主要因素有（）。 租赁物件的通用性 租赁物件的金额 租赁物件的技术更新周期 租赁物件的二手市场活跃程度