【答案】资产评估y 过程性评测(6)【参考答案】

判断题:8道,每道5分,总分40 1.评估方法的选择要受可搜集数据和信息资料的制约。 正确 错误 2.资产评估与会计关于资产价值确定的依据是相同的。 正确 错误 3.收益法评估能真实和准确地反映企业资本化的价值。 正确 错误 4.总使用年限指的是实际已使用年限与尚可使用年限之和。 正确 错误 5.功能性贬值是指由于技术相对落后造成的贬值。 正确 错误 6.资产评估是政府的一项公益性行为。 正确 错误 7.固定资产的实体性贬值与其计提的累计折旧相同。 正确 错误 8.成新率反映评估对象的现行价值与其全新状态重置成本的比率。 正确 错误 单选题:6道,每道5分,总分30 1.资产评估的主体是指（）。 被评估资产占有人 被评估资产 资产评估委托人 从事资产评估的机构和人员 2.在时间、地点和市场条件确定的前提下，评估结果的价值类型应与（）相匹配。 评估目的 评估方法 评估原则 评估准则 3.资产评估的经济原则包括（）原则。 科学性 主观性 专业性 预期 4.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。 全新资产 旧资产 与被评估资产的成新率相同的资产 全新资产或旧资产 5.更新重置成本和复原重置成本相同方面在于计算采用的（）是相同的。 技术标准 材料 设计 价格 6.资产评估中，实体性贬值的估算可采用（）。 观察法 重置核算法 价格指数法 功能价值法 多选题:6道,每道5分,总分30多选题:6道,每道5分,总分30 1.下列项目中，属于资产评估程序的有（）。 明确资产评估业务基本事项 资产勘查 评定估算 资产评估工作档案归档 2.资产评估的现实性表现在（）方面。 资产评估是在当前条件下进行的 资产评估以现实存在的资产作为估价的依据 资产评估以现实状况为基础反映未来 资产评估强调客观存在 3.下列情况适宜采用市场比较法的有（）。 房地产市场比较发达地区的房地产出售 房地产市场比较发达地区的房地产租赁 C房地产市场比较发达地区的房地产转让 房地产市场很不发达地区的房地产出售 4.资产具有的基本特征包括（） 具有实物形态 能以货币计量 能为经济主体拥有或控制 能为经济主体带来经济利益 5.在市场法中，所选择的参照物应与被评估对象在（）等方面具有可比性。 价格 用途 市场供求关系 交易条件 6.资产的实体性贬值可采用（）进行估算。 观察法 市场比较法 公式计算法 功能指数法