红帆有限公司委托税务师事务所对企业提供2008年整年的涉税服务，8月韩税务师发现企业的取得的一张其他服务业发票，金额为12000元，项目为租用某公司的商铺，租用时间为2008年8月至10月;另一张发票，是购买办公用品800元取得的普通发票，发票上盖的是销售企业的公盖。 针对上面的情况，请回答： (1)上述发票是否符合规定。 (2)审查发票使用情况应从哪三方面入手。
【答案】(1)承租房屋，出租方取得的是租赁业收入，应开具服务业中的租赁业发票，不应该开其他服务业发票，发票上不能盖公章而应盖财务专用章或发票专用章。 (2)审查发票使用情况需要从以下三方面入手： ①审查发票开具内容是否真实，即票面各项内容所反映的业务是否为用票单位的真实情况。 ②审查发票有无超经营范围填开的问题，填开的方法是否符合规定要求，如发票各栏项目的填写是否准确无误，各联次是否一次性开具，是否加盖了财务专用章或发票专用章，大小写金额是否封顶等。 ③审查发票取得是否符合发票管理制度的规定，有无转借、代开或虚开发票的问题。对于从中国境外取得的发票如有疑问，可要求纳税人提供境外公证部门或注册会计师的确认证明。