市某楼盘准备以每平方米6000元的均价对外销售，由于国务院有关房地产的新政策出台后，购房者持币观望，房地产开发商为了加快资金周转，对价格经过两次下调后，决定以每平方米4860元的均价开盘销售.
(1)、求平均每次下调的百分率.
(2)、某人准备以开盘价均价购买一套100平方米的住房，开发商给予以下两种优惠方案以供选择：①打9.8折销售；②不打折，一次性送装修费每平方米80元，试问哪种方案更优惠？
【答案】(1)、10%(2)、方案一
【解析】(1)、设每次下调的百分率为x，根据题意列出方程进行求解；(2)、分别求出两种方案所优惠的钱的总数，然后进行比较.
(1)、设平均每次下调的百分率为x，根据题意得：6000=4860，
解得：=0.1=10%,=1.9(舍).故平均每周下调的百分率为10%.
(2)、方案1可优惠：4860×100×（1-0.98）=9720（元）
方案2可优惠：80×100=8000（元）.
∴方案1优惠.