以下（ ）情形需要进行初始土地登记。
A、从未进行过土地登记的地区
B、土地抵押过程中需要设定抵押权
C、集体土地使用权权利人发生变更
D、国有土地租赁时需要设定租赁权
E、原有登记需要全面更新
AE
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