【答案】信托与租赁y 过程性评测(30)【参考答案】

判断题:15道,每道2分,总分30 1.虽然手续费的计算方法不同，但对租金总额产生的影响却是相同的。（） 正确 错误 2.签订租赁合同时必须采取书面形式。（） 正确 错误 3.可撤销租赁合同在被撤销后，当事人除了返还财产、赔偿损失外，对于故意违反法律，损害国家利益的可以追究刑事责任。（） 正确 错误 4.租赁合同的变更其效力涉及租赁合同的履行和未履行部分。（） 正确 错误 5.实际履行的原则是合同履行的基本和首要原则。（） 正确 错误 6.可撤销租赁合同在撤销前,其效力已发生,而且未经撤销,其效力不消灭。（） 正确 错误 7.租金只包括租赁物件的成本和利息。（） 正确 错误 8.资金回收公式是等额年金终值的逆运算。（） 正确 错误 9.等额年金现值的逆运算就是已知零存求整取的问题。（） 正确 错误 10.资金存储公式是等额年金终值的逆运算。（） 正确 错误 11.付租方式主要有期初付租与期末付租。（） 正确 错误 12.租赁合同的变更必须是在合同全部履行时进行。（） 正确 错误 13.正确履行的合同必定是实际履行。（） 正确 错误 14.在租期内使用租赁物件的次数越多，租金越高。（） 正确 错误 15.起租日与计息日都是指核算租赁物件的实际成本之日。（） 正确 错误 单选题:15道,每道2分,总分30 1.计算租金的起算日期被称为（）。 计息日 起租日 到货日 支付定金日 2.在租赁立法体系中处于基础和核心地位的是（）。 合同与财产法 会计、税务法 租赁促进法 租赁机构管理法 3.运用年金法使各期租金均等的租金计算方法是（）。 等差递增变额年金法 变额年金法 等差递减变额年金法 等额年金法 4.当事人签订的租赁合同因欠缺租赁合同成立的有效要件，而使合同的条款内容不发生法律效力的是（）。 可撤销的合同 无效的合同 可变更的合同 可解除的合同 5.在国际上，租赁期满，承租人要想获得租赁设备的所有权，必须支付（）。 利息 手续费 残值费 设备价款 6.融资租赁的标的物应为（）。 商标 专利 有形的耐耗物品 消费物品 7.租赁物件运抵承租人指定地点的日期为起租日的被称为（）。 开信用证日起租 提单日起租 到货日起租 租赁物件验收日 8.因受胁迫而签订的租赁合同属于（）。 可撤销租赁合同 无效租赁合同 有效租赁合同 不可变更租赁合同 9.（）本身不是租金的组成部分，是在租赁中由承租人向出租人支付的部分劳动报酬。 租金 手续费 租赁保证金 利息 10.在等差变额年金法中，当常数d>0时，称为（）。 等比递增变额年金法 等差递减变额年金法 等比递减变额年金法 等差递增变额年金法 11.未来某期末的一定量资金按复利法折到起点的价值是（）。 终值 现值 年金终值 年金现值 12.（）是对出租人和租赁业务进行监管的法律。 合同财产法 会计税务法规 租赁业促进法 租赁机构管理法 13.（）是以365/360表示生息天数和基础天数的关系。 大陆法 英国法 欧洲货币法 美国法 14.租赁合同成立的形式要件是（）。 租赁当事人具有民事行为能力 租赁当事人的意思表示真实 内容不违背法律和社会公共利益 租赁合同必须采取书面形式 15.租赁合同的变更必须以（）为对象。 无效的合同 被撤销的合同 补足有效条件的合同 有效的合同 多选题:10道,每道4分,总分40多选题:10道,每道4分,总分40 1.租金以耗费在租赁资产上的价值为基础，所以应该包括（）。 租赁物件的成本 利息 出租人的收益 保证金 2.属于融资租赁交易中出租人的权利和义务的是（）。 购买义务 受领租赁物 占有保管租赁物 享有租赁物的所有权 3.租赁合同成立的实质要件有（）。 租赁当事人具有民事行为能力 租赁当事人的意思表示真实 内容不违背法律和社会公共利益 租赁合同必须采取书面形式 4.附加率法中，租赁公司主要是根据（）来确定附加比率的。 营业费用 手续费 利润 付租方式 5.付租方式主要有（）。 半年付租 季度付租 期初付租 期末付租 6.完善的租赁立法应包括（）内容。 合同财产法 会计税务法规 租赁业促进法 租赁机构管理法 7.租赁合同履行的具体内容主要有（）。 履行主体 履行期限 履行标的 租金 8.变额年金法又可分为（）。 等额年金法 等比变额年金法 先付租金法 等差变额年金法 9.根据当事人双方权利义务的分担方式，可以把合同分为（）。 有偿合同 单务合同 双务合同 无偿合同 10.租金的计算方法主要有（）。 附加率法 年金法 成本回收法 资金存储法