【答案】信托与租赁y 过程性评测(31)【参考答案】

判断题:15道,每道2分,总分30 1.未实现财务收益是指出租人的租赁投资总额与其现值之间的差额。（） 正确 错误 2.独立机构型的租赁公司一般都附属于金融机构。（） 正确 错误 3.出租人必须是法人是许多国家对出租人资格的基本要求。 正确 错误 4.租赁公司对项目的审查就是看拟承租人的偿付能力。（） 正确 错误 5.若按租赁业务在其经营业务中的份额和比重来划分，租赁机构可分为专营租赁公司，主营或兼营租赁业务的租赁机构等 正确 错误 6.按照投资主体来划分，租赁机构可分为金融机构型和厂商机构型。（） 正确 错误 7.现金投资净额是指与租赁有关的现金流出与现金流入之间的差额，包括向承租人收回的保险、维护费用等有关的现金流量。（） 正确 错误 8.在计算租赁最低付款额的现值时，所采用的贴现率应为租赁的内含利率。（） 正确 错误 9.租赁作为一项古老的经济活动，它经历了传统租赁和经营租赁两个阶段。（） 正确 错误 10.厂商机构型租赁机构投资目的是为了促销和从事产品的租赁经营业务。 正确 错误 11.租赁投资净额是指租赁投资额减去已实现财务收益后的余额。（） 正确 错误 12.现值分析法又分为比较成本现值和比较净现值。（） 正确 错误 13.租赁物件损失的风险可以通过保险来防范。（） 正确 错误 14.租赁与购买方案相比的依据是两者成本的终值。（） 正确 错误 15.汇率风险又分为出口租赁业务的风险和进口租赁业务的风险。（） 正确 错误 单选题:15道,每道2分,总分30 1.目前国际金融市场普遍实行（），对融资租赁会产生一定的影响。 固定利率 附加利率 基准利率 浮动利率 2.利用掉期交易可以防范（）。 经营风险 汇率风险 商业风险 政治风险 3.中国东方国际租赁有限公司是我国与（）合资组建的。 美国 德国 英国 日本 4.租赁公司接到客户的租赁申请时，首先要对此项目进行（）。 担保 审查 偿付 决策 5.在租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值，也称（）。 担保余值 未担保余值 公允价值 残值 6.在一项公平交易中由熟悉有关情况并自愿交易的买卖双方能将一项资产加以交换的金额，是（）。 残值 公允价值 租金 概算成本 7.“准则17号”将（）定义为：指租赁投资总额减去未实现财务收益后的余额。 租赁投资总额 租赁投资净额 未实现财务收益 现金投资净额 8.在我国，出租人须是经过主管部门批准的具有租赁经营资格的（）。 法人 自然人 团体 政府机构 9.通过比较净现值，如果租赁项目的报酬率（）所用的贴现率，说明项目可行。 大于 小于 等于 无关 10.因利率升降的变动给借贷双方造成的损失是（）。 经营风险 汇率风险 利率风险 技术落后的风险 11.专门从事租赁业务的独立的租赁公司属（）。 金融机构型 厂商独立型 综合机构型 独立机构型 12.在计算租赁最低付款额的现值时，所采用的（）应为租赁的内含利率。 贴现率 净现值 市场利率 贷款利率 13.《国际会计准则17号》要求出租企业在融资租赁条件下持有的资产，在资产负债表中应确认为（）。 应付账款 应收账款 设备 不动产 14.在我国，金融租赁公司的最低限额注册资本金是人民币（）。 5亿元 3亿元 2亿元 1亿元 15.由厂家或商家为投资背景成立的租赁公司属于（）。 金融机构型 厂商机构型 独立机构型 内资机构型 多选题:10道,每道4分,总分40多选题:10道,每道4分,总分40 1.税收与租赁业发展之间的关系主要表现在（）。 投资减免 加速折旧 减少租金 其他税收因素 2.我国《会计准则—租赁》的适用范围不涉及以下哪些内容()。 开采使用自然资源的租赁协议 涉及专利权和著作权的协议 转让资产使用权的协议 土地使用权的租赁协议 3.影响租赁物变现能力的主要因素有（）。 租赁物件的通用性 租赁物件的金额 租赁物件的技术更新周期 租赁物件的二手市场活跃程度 4.审查承租人的盈利能力时，要从（）予以考虑。 企业文化 企业的效率 固定资产状况 资本结构 5.承租人违约的风险主要表现为（）。 经营不善 资金周转不灵 延付租金 不付租金 6.在融资租赁中，出租人损益表的会计科目应包括（）等。 租赁收益 手续费收入 营业费用 利息支出 7.我国租赁机构的类型与以下我国（）因素有关。 经济发展程度 经济管理体制 金融管理体制 社会制度 8.可以从事融资租赁业务的金融机构主要有（）。 金融资产管理公司 信托投资公司 商业银行 财务公司 9.我国的租赁机构的主要类型有（）。 金融机构型 外商投资型 内资机构型 独立机构型 10.汇率风险又可分为（）。 利率风险 商业风险 金融风险 税务风险